{"id":5887,"date":"2021-05-14T12:27:01","date_gmt":"2021-05-14T12:27:01","guid":{"rendered":"https:\/\/tweres.be\/immer-mehr-besitzer-von-zweitwohnungen-protestieren-gegen-die-ungleiche-steuerliche-behandlung-in-einigen-kuestengemeinden\/"},"modified":"2021-05-14T12:27:57","modified_gmt":"2021-05-14T12:27:57","slug":"immer-mehr-besitzer-von-zweitwohnungen-protestieren-gegen-die-ungleiche-steuerliche-behandlung-in-einigen-kuestengemeinden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tweres.be\/de\/immer-mehr-besitzer-von-zweitwohnungen-protestieren-gegen-die-ungleiche-steuerliche-behandlung-in-einigen-kuestengemeinden\/","title":{"rendered":"Immer mehr Besitzer von Zweitwohnungen protestieren gegen die ungleiche steuerliche Behandlung in einigen K\u00fcstengemeinden"},"content":{"rendered":"

Viele Besitzer von Zweitwohnungen erhalten in diesem Monat ihren Bescheid f\u00fcr die Gemeindesteuer auf ihre Zweitwohnung. In De Panne, Knokke-Heist, Koksijde und Middelkerke legen diese Eigent\u00fcmer immer h\u00e4ufiger Einspruch gegen die Steuer ein. Nach der Ablehnung ihres Widerspruchs durch die Gemeinde ziehen immer mehr von ihnen vor Gericht. Die Schwelle daf\u00fcr ist in der Tat erheblich gesenkt worden, seit die Interessenvertretung der Zweitwohnungsbesitzer, TWERES, auf ihrer Website einen Online-Schalter eingerichtet hat, an dem Eigent\u00fcmer ihr Einspruchsverfahren einleiten k\u00f6nnen. [ https:\/\/tweres.be\/de\/aktion-gemeindesteuer\/<\/a> ]
\nEigent\u00fcmer k\u00f6nnen \u00fcber diesen Z\u00e4hler ihr Einspruchsverfahren einleiten. Die Erfolgsaussichten dieses Verfahrens sind betr\u00e4chtlich, da das Berufungsgericht in Gent in verschiedenen Urteilen die Gemeindesteuer in den betroffenen K\u00fcstengemeinden f\u00fcr rechtswidrig erkl\u00e4rt hat. Das Risiko, dass die k\u00fcnftige Rechtsprechung einen v\u00f6llig anderen Weg einschl\u00e4gt, ist \u00e4u\u00dferst gering. TWERES r\u00e4t seinen Mitgliedern daher, \u00fcber seine Website Einspruch zu erheben. Und die Steuer bis zu einer endg\u00fcltigen Entscheidung des Gerichts nicht zu zahlen.<\/strong><\/p>\n

Die Initiative von TWERES richtet sich gegen die Besteuerung von Zweitwohnsitzen in Gemeinden, in denen keine zus\u00e4tzliche Einkommensteuer zu Lasten der gemeldeten Einwohner erhoben wird. In De Panne, Koksijde und Knokke-Heist zahlen diese gemeldeten Einwohner keine zus\u00e4tzliche Kommunalsteuer. Dies ist sehr ungew\u00f6hnlich. In den meisten belgischen Gemeinden liegt die Quote im Durchschnitt bei 7 %. In sehr vielen belgischen Gemeinden liegt der Satz sogar zwischen 8 und 9 % des steuerpflichtigen Familieneinkommens. Ein Steuersatz von 0 % ist daher h\u00f6chst ungew\u00f6hnlich und in den betroffenen Gemeinden nur durch sehr hohe Steuern auf Zweitwohnungen m\u00f6glich. In Koksijde zum Beispiel wird diese Steuer im Jahr 2021 1.191 EUR betragen und jedes Jahr steigen. In Middelkerke wurde die zus\u00e4tzliche Personensteuer f\u00fcr die eigenen Einwohner noch nicht vollst\u00e4ndig abgeschafft. Sie wird schrittweise abgeschafft und ab 2024 wird der Satz auch dort 0 % betragen. Gleichzeitig wurde die Steuer auf Zweitwohnungen von 600 auf 800 Euro pro Jahr erh\u00f6ht.<\/p>\n

Der Nullsatz in den vier K\u00fcstengemeinden verst\u00f6\u00dft direkt gegen die Empfehlung der fl\u00e4mischen Regierung, die schreibt: „Um die Steuerlast nicht auf Personen zu verlagern, die nicht in den Einwohnerregistern der Gemeinde registriert und daher dort nicht wahlberechtigt sind, muss der erhobene Satz in einem vern\u00fcnftigen Verh\u00e4ltnis zu den von den Einwohnern gezahlten Steuern stehen.“<\/em><\/p>\n

Trotz dieser Empfehlung und zahlreicher Gerichtsurteile, die die Rechtswidrigkeit der Steuer feststellen, verschicken die betroffenen Gemeinden weiterhin die umstrittenen Steuerbescheide an die Eigent\u00fcmer von Zweitwohnsitzen in ihrem Gebiet. Sie gehen davon aus, dass sich nur eine Minderheit der Eigent\u00fcmer die M\u00fche machen wird, Einspruch gegen die Steuer einzulegen und einen Anwalt mit der Einleitung eines Steuerverfahrens zu beauftragen. Die Mehrheit wird zahlen, widerwillig und ohne Widerstand. In Gemeinden mit vielen Zweitwohnungen k\u00f6nnen die Kommunen ihren W\u00e4hlern somit eine \u00e4u\u00dferst vorteilhafte Steuerregelung anbieten. Dies ist der Fall in Knokke-Heist, wo von den insgesamt 39.000 Wohnungen mehr als 21.000 als Zweitwohnungen genutzt werden.<\/p>\n

Nach Ansicht von TWERES ist die Steuerpolitik in den betroffenen K\u00fcstengemeinden nicht nur rechtswidrig, sondern auch grundlegend ungerecht: „Eine Familie mit bescheidenem Einkommen, die eine kleine Wohnung in Br\u00fcssel mietet, aber durch eine Erbschaft Eigent\u00fcmerin eines 45 m2 gro\u00dfen Studios in Koksijde geworden ist, zahlt eine j\u00e4hrliche Steuer von mehr als tausend Euro, w\u00e4hrend der ans\u00e4ssige Eigent\u00fcmer einer ger\u00e4umigen Villa mit Swimmingpool und Meerblick in den Genuss einer Nullsteuer kommt. Das ist v\u00f6llig unvern\u00fcnftig.“<\/em><\/p>\n

Durch die Herabsetzung der Schwelle f\u00fcr Einspruchsverfahren hofft TWERES, die Politik der anvisierten Gemeinden zu beeinflussen. Der Verein \u00fcbernimmt gegen eine feste Geb\u00fchr alle Verfahrenssorgen des Eigent\u00fcmers und r\u00e4t ihm, die Steuer bis zur endg\u00fcltigen Entscheidung nicht zu zahlen. Dies kann mehrere Jahre dauern, aber die Chancen, Recht zu bekommen und die Kosten zur\u00fcckzubekommen, sind sehr hoch.<\/strong> In der Zwischenzeit verlieren die Gemeinden die Einnahmen aus der diskriminierenden Steuer und werden mit hohen Prozesskosten belastet. Nach den Kommunalwahlen 2024 werden es sich die neuen Koalitionen vielleicht anders \u00fcberlegen.<\/p>\n

Mehr Details finden Sie auf: https:\/\/tweres.be\/de\/aktion-gemeindesteuer\/<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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