{"id":9111,"date":"2022-07-15T13:20:39","date_gmt":"2022-07-15T13:20:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tweres.be\/einspruchsverfahren-gegen-gemeindesteuern-auf-zweitwohnsitze-stand-der-dinge-juli-2022\/"},"modified":"2022-07-15T13:25:50","modified_gmt":"2022-07-15T13:25:50","slug":"einspruchsverfahren-gegen-gemeindesteuern-auf-zweitwohnsitze-stand-der-dinge-juli-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tweres.be\/de\/einspruchsverfahren-gegen-gemeindesteuern-auf-zweitwohnsitze-stand-der-dinge-juli-2022\/","title":{"rendered":"Einspruchsverfahren gegen Gemeindesteuern auf Zweitwohnsitze: Stand der Dinge (Juli 2022)"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zusammenfassung dieser Nachricht<\/strong><\/p>\n<p>Einspr\u00fcche gegen die Gemeindesteuer auf Zweitwohnungen in De Panne, Knokke-Heist und Koksijde werden fast immer abgewiesen, sowohl von den Kollegien der B\u00fcrgermeister und Sch\u00f6ffen der betreffenden Gemeinde als auch vom Gericht erster Instanz in Br\u00fcgge. Aus diesem Grund zahlen Sie TWERES von Anfang an einen festen Betrag, der auch das Verfahren vor dem Berufungsgericht in Gent abdeckt. Die Chancen auf ein positives Ergebnis vor dem Berufungsgericht sind sicherlich nicht gesunken. Im Gegenteil, die Argumente, mit denen sich die Gemeinden derzeit in erster Instanz rechtfertigen, wurden alle bereits in der Berufung zur\u00fcckgewiesen. Im Gegensatz zu dem, was einige Zeitungen und auch der regionale Fernsehsender FOCUS TV verbreiten, hat das Berufungsgericht den Gemeinden in dieser Angelegenheit nie Recht gegeben.<\/p>\n<p>Wer bis 2022 noch kein Verfahren eingeleitet hat, kann dies noch bis zu drei Monate nach dem Datum der Aufforderung zur Zahlung der Steuer tun. Dies ist auch m\u00f6glich, wenn die Steuer in der Zwischenzeit bereits gezahlt wurde. F\u00fcr weitere Einzelheiten lesen Sie bitte die Erkl\u00e4rung auf unserer Website unter <a href=\"\/?page_id=5023\">https:\/\/tweres.be\/actie-gemeentebelasting\/<\/a>.<\/p>\n<p>F\u00fcr diejenigen, die an weiteren Einzelheiten interessiert sind, folgen nachstehend weitere Erl\u00e4uterungen.<\/p>\n<p><strong>Warten auf die ersten Urteile des Berufungsgerichts zu den geltenden Steuervorschriften<\/strong><\/p>\n<p>In vier K\u00fcstengemeinden (De Panne, Knokke-Heist, Koksijde und Middelkerke) wurden bisher (Juli 2022) ca. 650 Einspruchsverfahren \u00fcber TWERES gegen die Zweitwohnungssteuer eingeleitet. Alle diese Verfahren beziehen sich auf die Steuer, die von diesen Gemeinden gem\u00e4\u00df den von ihnen im Dezember 2019 f\u00fcr die Veranlagungsjahre 2020 bis einschlie\u00dflich 2024 erlassenen Steuerverordnungen erhoben wird. Das Berufungsgericht in Gent hat noch nicht \u00fcber die (Un)Rechtm\u00e4\u00dfigkeit dieser Steuervorschriften entschieden. Die bisherige Rechtsprechung des Gerichts bezieht sich auf die Steuerverordnungen vom Dezember 2014, f\u00fcr die Veranlagungsjahre 2015 bis 2019. Daher warten wir nun gespannt auf die ersten Urteile des Berufungsgerichts Gent zu den aktuellen Steuervorschriften vom Dezember 2019. Die Gemeinden haben damals ihre Steuervorschriften ge\u00e4ndert, in der Hoffnung, dass diese \u00c4nderungen die Rechtsprechung zum Nachteil der Besitzer von Zweitwohnungen umkehren werden. Die ersten Berufungsurteile werden f\u00fcr den Sommer oder Herbst 2023 erwartet.<\/p>\n<p><strong>Warum bekommen wir in erster Instanz nicht Recht?<\/strong><\/p>\n<p>Die Tatsache, dass wir in der Regel vom erstinstanzlichen Richter benachteiligt werden, hat uns nicht \u00fcberrascht. In Belgien ist ein erstinstanzlicher Richter im Prinzip nicht an eine Berufungsentscheidung gebunden. Jeder Richter kann sich ein eigenes Urteil \u00fcber einen Fall bilden, der ihm vorgelegt wird. Die Tatsache, dass die Richter diesem Urteil in der Berufung mit einer gewissen Sicherheit nicht folgen werden, hindert sie nicht daran, dies zu tun. Auch in Bezug auf die Steuerregelungen f\u00fcr die Veranlagungsjahre 2015-2019 hat das Gericht in Br\u00fcgge fr\u00fchere Urteile des Berufungsgerichts ignoriert, die diese Steuerregelungen f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt hatten. Mit Ausnahme von Middelkerke ist die Wahrscheinlichkeit, dass die Gemeinden in der Berufung Recht bekommen, jedoch sehr gering. Die von den Gemeinden in erster Instanz vorgebrachten Argumente in Bezug auf ihre ge\u00e4nderten Steuervorschriften wurden bereits vom Berufungsgericht zur\u00fcckgewiesen. Dies sind recht komplexe rechtliche Argumente, die wir in dieser Bekanntmachung so klar wie m\u00f6glich zu erl\u00e4utern versuchen.<\/p>\n<p><strong>Argumente der Gemeinden und Bewertung in der Berufung<\/strong><\/p>\n<p>Die Gemeindesteuer auf Zweitwohnungen (\u201eWohneinheiten ohne Wohnsitz\u201c) wird von den Gemeinden im Allgemeinen mit <strong>vier Argumenten begr\u00fcndet.<\/strong> Alle vier wurden vom Berufungsgericht zur\u00fcckgewiesen.<\/p>\n<p>In seinem Urteil vom 24. Dezember 2019 \u00fcber die Gemeindesteuer von De Panne f\u00fcr die Veranlagungsjahre 2015 bis 2019 hat das Berufungsgericht wie folgt entschieden:<\/p>\n<p>&#8222;Eine unterschiedliche steuerliche Behandlung bestimmter Kategorien von Steuerpflichtigen ist zul\u00e4ssig, sofern es daf\u00fcr eine vern\u00fcnftige und objektive Rechtfertigung gibt. Im Falle der Steuer auf Zweitwohneinheiten gibt es keine solche Rechtfertigung:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Steuer auf Zweitwohnungen stellt keinen Ausgleich f\u00fcr die Nutzung der kommunalen Infrastruktur und Dienstleistungen dar, da die st\u00e4ndigen Einwohner neben der Einkommenssteuer keine Kommunalsteuer zahlen, obwohl sie die Infrastruktur und die Dienstleistungen mindestens im gleichen Umfang nutzen;<\/li>\n<li>Der Anstieg der Immobilienpreise auf dem Wohnungsmarkt ist nicht allein auf Zweitwohnungen zur\u00fcckzuf\u00fchren, sondern wird von vielen Faktoren wie der geografischen Lage, der Umfang des Handels und der Wirtschaft, der zus\u00e4tzlichen Gemeindesteuer (oder deren Fehlen) und der Infrastruktur beeinflusst. Der Preis auf dem Wohnungsmarkt h\u00e4ngt auch von der Zahl der Menschen ab, die in der Gemeinde leben wollen, unabh\u00e4ngig davon, ob sie dort ihren Wohnsitz haben oder nicht.<\/li>\n<li>Der Schutz der Wohnbev\u00f6lkerung und die F\u00f6rderung des sozialen Zusammenhalts k\u00f6nnen die unterschiedliche steuerliche Behandlung nicht rechtfertigen. Es kann nicht automatisch davon ausgegangen werden, dass sich die Nutzung eines Hauses als Zweitwohnsitz negativ auf den sozialen Zusammenhalt in der Gemeinde auswirken w\u00fcrde. Der soziale Zusammenhalt wird durch Partizipation erreicht. Dies ist eine pers\u00f6nliche Angelegenheit und h\u00e4ngt nicht davon ab, ob die Personen in den Einwohnerregistern der Gemeinde registriert sind oder nicht.<\/li>\n<li>Auch die Tatsache, dass es sich bei der Steuer um eine pauschale Verm\u00f6genssteuer handelt, rechtfertigt diese Unterscheidung nicht. W\u00e4hrend der Besitz einer zweiten Immobilie als Zeichen von Wohlstand angesehen werden kann, gilt dies nicht f\u00fcr das Kriterium, ob diese Immobilie von einem st\u00e4ndigen Einwohner von De Panne bewohnt wird oder nicht&#8220;.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Infolgedessen wurde die Gemeindesteuer in De Panne auf &#8222;Wohneinheiten ohne Wohnsitz&#8220; vom Berufungsgericht als Versto\u00df gegen den verfassungsrechtlichen Gleichheitsgrundsatz und das Diskriminierungsverbot eingestuft. Einige dieser Argumente von De Panne wurden auch in einem anderen Urteil des Berufungsgerichts vom 1. Oktober 2019 im Zusammenhang mit der Gemeindesteuer auf Touristenwohnsitze (Zweitaufenthalte in Ferienwohnanlagen) zur\u00fcckgewiesen.<\/p>\n<p>Seitdem hat das Berufungsgericht bereits Dutzende von Urteilen in diesem Sinne gef\u00e4llt, nicht nur zu De Panne, sondern auch zu Koksijde und Knokke-Heist. F\u00fcr Koksijde k\u00f6nnen wir uns haupts\u00e4chlich auf das Urteil vom 8. Juni 2021 beziehen. Dort werden die vier vorgenannten Argumente der Gemeinde erneut und mit einer noch weitergehenden Begr\u00fcndung zur\u00fcckgewiesen. In diesem Urteil weist das Gericht auch ein weiteres <strong>f\u00fcnftes Argument<\/strong> der Gemeinde Koksijde zur\u00fcck, n\u00e4mlich dass auch Zweitaufenthalte von Personen mit st\u00e4ndigem Wohnsitz in der Gemeinde besteuert werden. Der Hof h\u00e4lt dieses Argument f\u00fcr nicht stichhaltig, da es nicht erkl\u00e4rt, warum eine steuerliche Unterscheidung zwischen H\u00e4usern, die von Dauerbewohnern bewohnt werden, und H\u00e4usern, die von Zweitwohnsitzlern bewohnt werden, vorgenommen wird.<\/p>\n<p><strong>Wie steht es nun um das Berufungsverfahren in De Panne?<\/strong><\/p>\n<p>Obwohl das Berufungsgericht nun wiederholt entschieden hat, dass das Steuergesetz von De Panne vom Dezember 2014 verfassungswidrig ist, hat die Gemeinde ihr Steuergesetz im Jahr 2019 seltsamerweise nicht wesentlich ge\u00e4ndert. Es wurden allenfalls einige geringf\u00fcgige \u00c4nderungen an der Terminologie vorgenommen. Dar\u00fcber hinaus hat die Gemeinde die Steuer f\u00fcr &#8222;Wohneinheiten ohne Wohnsitz&#8220; in einem Erholungsgebiet halbiert. Viele Einspr\u00fcche wurden von Zweitwohnsitzlern in diesen Erholungsgebieten eingereicht. Die Gemeinde hofft nun, dass dadurch die Zahl der Einspr\u00fcche zur\u00fcckgehen wird. Au\u00dferdem rechnet die Gemeinde damit, dass die Presseberichte \u00fcber die Urteile in erster Instanz &#8211; in denen De Panne gewonnen hat &#8211; viele Besitzer von Zweitwohnungen in Wohngebieten davon abhalten werden, ein Einspruchsverfahren einzuleiten. Auf diese Weise hofft die Gemeinde, die Zahl der Einspr\u00fcche wieder auf ein paar Dutzend reduzieren zu k\u00f6nnen, ohne dass sich dies merklich auf die Steuereinnahmen auswirkt.<\/p>\n<p><strong>Was sagen die erstinstanzlichen Urteile \u00fcber De Panne aus?<\/strong><\/p>\n<p>Nachstehend f\u00fcgen wir einen Auszug aus dem Urteil des erstinstanzlichen Gerichts \u00fcber die Steuer auf &#8222;Wohneinheiten ohne Wohnsitz&#8220; in De Panne bei. In diesem Urteil vom 7. Juni 2022 entschied der Richter wie folgt:<\/p>\n<p>&#8222;Die betreffende Steuer wurde mit einem doppelten Ziel eingef\u00fchrt. Das Hauptziel ist finanzieller Natur. Dar\u00fcber hinaus wurden mit der Einf\u00fchrung auch sekund\u00e4re Ziele (d.h. allgemeine und breitere Wohnungspolitik, pauschale Verm\u00f6genssteuer) verfolgt.<\/p>\n<p>Bei der Steuer auf Wohneinheiten ohne Wohnsitz wird nicht zwischen st\u00e4ndigen Einwohnern der Gemeinde De Panne und Nicht-Einwohnern (d.h. Eigent\u00fcmern von Wohneinheiten ohne Wohnsitz in der Gemeinde De Panne) unterschieden, da diese Steuer auch von st\u00e4ndigen Einwohnern zu entrichten ist, die einen Zweitwohnsitz auf dem Gebiet der Gemeinde haben.<\/p>\n<p>Die geltende Steuerverordnung vom 13.05.2019 zielt ausdr\u00fccklich darauf ab, die Wohnpolitik der Gemeinde zu verwirklichen. Ziel ist es, den Wohnraum zu sch\u00fctzen, indem der Druck durch die vielen Zweitwohnungen verringert wird und so ein spannendes und koh\u00e4rentes soziales Leben in den D\u00f6rfern aufrechterhalten wird und vermieden wird, dass Wohnungen \u00fcber lange Zeitr\u00e4ume leer stehen. Im Gegensatz zu den eigenen Einwohnern der Gemeinde leisten die Zweitwohnungsbesitzer aufgrund ihrer sporadischen Anwesenheit in der Gemeinde keinen dauerhaften Beitrag zum sozialen Zusammenhalt der Gemeinde. Ob sie im Melderegister eingetragen sind oder nicht, ist ein objektives, relevantes und sachdienliches Kriterium, um festzustellen, ob eine Wohnanlage zum sozialen Zusammenhalt in der Gemeinde beitr\u00e4gt. Mit einer solchen Begr\u00fcndung verliert die Tatsache, dass die eigenen Einwohner der Gemeinde neben der Einkommensteuer keine zus\u00e4tzliche Gemeindesteuer zahlen m\u00fcssen, jede Bedeutung. Die Steuer auf Wohneinheiten ohne Zustellungsanschrift hat n\u00e4mlich nichts damit zu tun, dass die Einwohner der Gemeinde keine zus\u00e4tzliche Gemeindesteuer auf die Einkommensteuer zahlen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem handelt es sich bei der angefochtenen Steuer um eine pauschale Verm\u00f6genssteuer auf die Verwendung eines Luxusgutes, die unabh\u00e4ngig vom gesamten steuerpflichtigen Ein&lt;ommen erhoben wird.<\/p>\n<p>Schlie\u00dflich ist noch anzumerken, dass die Steuer auf Wohneinheiten ohne Wohnsitz gem\u00e4\u00df Artikel 3 der betreffenden Steuervorschriften nicht nur von nat\u00fcrlichen Personen, sondern auch von tats\u00e4chlichen oder juristischen Personen zu entrichten ist, die am 1. Januar des Veranlagungsjahres Eigent\u00fcmer einer Wohneinheit ohne Wohnsitz sind.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem verursacht die gro\u00dfe Zahl von Zweitwohnsitzlern hohe Sicherheitskosten. Hinzu kommen die Kosten f\u00fcr die Instandhaltung des \u00f6ffentlichen Raums, insbesondere des Strandes und des Seedeichs, in dem sich viele Zweitwohnsitzler aufhalten. Die Gemeinde sorgt auch daf\u00fcr, dass zu Spitzenzeiten zus\u00e4tzliche M\u00fcllsammlungen durchgef\u00fchrt werden, und bem\u00fcht sich verst\u00e4rkt um die Versch\u00f6nerung des \u00f6ffentlichen Raums, damit sich die Einwohner in einer angenehmen, sicheren und sauberen Gemeinde aufhalten k\u00f6nnen. Die Kosten f\u00fcr die M\u00fcllabfuhr sind w\u00e4hrend der Ferienzeit h\u00f6her als zu anderen Zeiten. Au\u00dferdem werden gro\u00dfe Anstrengungen unternommen, um die Gemeinde in den Bereichen Kultur, Sport und Tourismus auf einem hohen Niveau zu halten. Die Finanzierung dieser zus\u00e4tzlichen Kosten wird u. a. durch die Steuer auf Wohneinheiten ohne Wohnsitz gedeckt.<\/p>\n<p>In Anbetracht des Zwecks der Steuer w\u00e4re es offenkundig unangemessen, alle Einwohner der Gemeinde De Panne zu besteuern. Das Unterscheidungskriterium, wonach nur diejenigen besteuert werden, die eine Wohnung ohne Wohnsitz in der Gemeinde De Panne besitzen, ist jedoch im Hinblick auf den Zweck und die Art der Steuer gerechtfertigt.<\/p>\n<p>Schlie\u00dflich wurde die angefochtene Steuer auch eingef\u00fchrt, um das Angebot an erschwinglichen Wohnungen und Grundst\u00fccken f\u00fcr die eigene Bev\u00f6lkerung zu sch\u00fctzen und zu erh\u00f6hen. Schlie\u00dflich f\u00fchrt der Zustrom von Zweitwohnsitzlern zu Preissteigerungen auf dem Wohnungsmarkt und zu h\u00f6heren Katastereinkommen, so dass die Gemeinde gezwungen ist, in sozialen und bezahlbaren Wohnraum zu investieren&#8220;.<\/p>\n<p><strong>Fazit:<\/strong> Wer dieses Urteil aufmerksam liest, wird feststellen, dass alle Argumente, die vom Gericht in erster Instanz akzeptiert wurden (d. h. die Tatsache, dass auch die Eigent\u00fcmer von Zweitwohnungen die Steuer zahlen m\u00fcssen, h\u00f6here Kosten z. B. f\u00fcr die M\u00fcllabfuhr, die Wohnungspolitik, den sozialen Zusammenhalt, die Luxussteuer), bereits vom Berufungsgericht in Gent zur\u00fcckgewiesen wurden.<\/p>\n<p><strong>Wie weit sind wir mit den Einspruchsverfahren in Knokke-Heist?<\/strong><\/p>\n<p>Auch in Knokke-Heist wurden die Steuervorschriften kaum ge\u00e4ndert. Die Erfolgsaussichten eines Einspruchsverfahrens bleiben f\u00fcr diese Gemeinde unver\u00e4ndert. Uns sind noch keine Urteile in erster Instanz bekannt.<\/p>\n<p><strong>Wie weit sind wir mit den Einspruchsverfahren in Koksijde?<\/strong><\/p>\n<p>Anders als De Panne und Knokke-Heist hat Koksijde seine Steuervorschriften 2019 in einigen Punkten angepasst, um zu vermeiden, dass sie vom Berufungsgericht erneut als verfassungswidrig eingestuft werden. Die Gemeinde hat die Umweltabgabe abgeschafft, die bisher sowohl von Personen mit st\u00e4ndigem Wohnsitz als auch von Zweitwohnsitzlern zu entrichten war. Stattdessen wird ab dem 1. Januar 2020 eine &#8222;allgemeine Gemeindesteuer&#8220; von den dauerhaft Ans\u00e4ssigen erhoben. Diese Steuer wurde f\u00fcr 2020 auf 168 EUR pro Familie festgesetzt (derzeit 174 EUR im Jahr 2022). Gleichzeitig wird die Steuer auf Zweitwohnungen in ihrer bisherigen H\u00f6he beibehalten, aber ab dem 1. Januar 2020 indexiert. F\u00fcr das Jahr 2022 betr\u00e4gt diese Steuer f\u00fcr Zweitaufenthalte 1.215 EUR (1.027 EUR f\u00fcr ein Studio). Das ist etwa das Siebenfache der so genannten &#8222;allgemeinen Gemeindesteuer&#8220;, die von den dauerhaft Ans\u00e4ssigen anstelle der fr\u00fcheren Umweltsteuer gezahlt werden muss.<\/p>\n<p>Wichtig ist auch, dass die Gemeinde Koksijde in ihrer Begr\u00fcndung f\u00fcr die hohe Steuer auf Zweitwohnungen das Argument des Ausgleichscharakters fallen gelassen hat. Die anderen Argumente &#8211; Wohnungspolitik, sozialer Zusammenhalt, Verm\u00f6genssteuer und Gleichbehandlung mit Personen mit st\u00e4ndigem Wohnsitz, die einen Zweitwohnsitz haben &#8211; bleiben g\u00fcltig;<\/p>\n<p><strong>Was besagt das erstinstanzliche Urteil \u00fcber Koksijde?<\/strong><\/p>\n<p>In der Zwischenzeit sind die ersten erstinstanzlichen Urteile zu den Einspruchsverfahren gegen den Bescheid 2020 ergangen. Wie zu erwarten war, haben die Zweitwohnsitzler kein Recht bekommen. Der Richter akzeptiert die Begr\u00fcndung der Gemeinden und entscheidet: &#8220;<\/p>\n<p>&#8222;Es ist klar, dass nicht nur die Eigent\u00fcmer von Zweitwohnungen besteuert werden. Die Gemeinde erhebt auch eine Steuer auf Touristenwohnungen in Erholungsgebieten und auf den Betrieb von Touristenunterk\u00fcnften.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus unterliegen Alleinstehende und Familien, die am 1. Januar des Veranlagungsjahres im Einwohner- oder Ausl\u00e4nderregister der Gemeinde eingetragen sind, seit dem Steuerjahr 2020 einer allgemeinen Kommunalsteuer.<\/p>\n<p>Die Steuerregelung vom 16.12.2019 f\u00fcr Zweitwohnsitze wird nicht durch die Tatsache bestimmt, dass der Eigent\u00fcmer des Zweitwohnsitzes von den kommunalen Dienstleistungen profitiert und daher zu ihnen beitragen muss.<\/p>\n<p>Die geltende Steuerverordnung vom 16.12.2019 zielt ausdr\u00fccklich darauf ab, die Wohnungspolitik der Gemeinde zu verwirklichen und eine Verm\u00f6genssteuer zu erheben.<\/p>\n<p>Ein wichtiges Motiv f\u00fcr die Steuer ist n\u00e4mlich die Erh\u00f6hung der Einwohnerzahl der Gemeinde.<\/p>\n<p>Die Steuer wurde nicht als Ausgleich f\u00fcr die von den Einwohnern der Gemeinde geleisteten Beitr\u00e4ge eingef\u00fchrt, sondern auf der Grundlage eines wohnungspolitischen Plans, mit dem die Gemeinde verhindern will, dass Wohnungen lange Zeit leer stehen, und ein spannendes und koh\u00e4rentes soziales Leben aufrechterhalten will. Das Kriterium der Eintragung (oder Nicht-Eintragung) in das Melderegister ist ein objektives, relevantes und sachdienliches Kriterium, um festzustellen, ob eine Wohneinheit zum sozialen Zusammenhalt in den Ortskernen der Gemeinde beitr\u00e4gt oder nicht.<\/p>\n<p>In Bezug auf die Verm\u00f6genssteuer ist festzustellen, dass der Besitz eines Zweitwohnsitzes bedeutet, \u00fcber ausreichende Mittel zu verf\u00fcgen, um eine solche Immobilie zu erwerben und zu nutzen. Im \u00dcbrigen ist darauf hinzuweisen, dass Einwohner der Gemeinde Koksijde, die einen Zweitwohnsitz auf dem Gebiet der Gemeinde haben, ebenfalls der Zweitwohnsitzsteuer unterliegen.<\/p>\n<p>W\u00e4hrend die Steuerregelung vom 16.12.2019 f\u00fcr Zweitwohnungen als Verm\u00f6genssteuer gerechtfertigt ist, die die Nutzung eines Luxusgutes besteuert und keinerlei Ausgleichscharakter hat, ist die allgemeine Gemeindesteuer durch die Notwendigkeit begr\u00fcndet, die Qualit\u00e4t der Dienstleistungen der Gemeinde Koksijde optimal zu halten. Folglich hat die letztgenannte Verordnung einen ausgleichenden Charakter.<\/p>\n<p>Angesichts der fehlenden Vergleichbarkeit zwischen Dauerwohnsitzinhabern und Zweitwohnsitzinhabern darf der Satz der allgemeinen Gemeindesteuer bei der Festsetzung des Steuersatzes f\u00fcr Zweitwohnsitze nicht ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus kann die Gemeinde aufgrund der in Artikel 170 Absatz 4 der Verfassung verankerten kommunalen Steuerautonomie den Steuersatz oder die Struktur der Steuers\u00e4tze in jeder ihrer Steuerverordnungen frei festlegen&#8220;.<\/p>\n<p>Wer den oben zitierten Text aufmerksam gelesen hat, kommt unweigerlich zu dem Schluss, dass der Richter in erster Instanz vier Argumente der Gemeinde Koksijde akzeptiert, die alle gerade erst durch fr\u00fchere Urteile des Berufungsgerichts ausdr\u00fccklich zur\u00fcckgewiesen worden waren.<\/p>\n<p>Seltsam ist auch, dass der Richter in erster Instanz erw\u00e4hnt, dass man die &#8222;allgemeine Gemeindesteuer&#8220; nicht mit der Steuer auf Zweitwohnungen verrechnen kann, weil es sich um zwei verschiedene Steuern mit unterschiedlichen Zielen handelt. Dieses Argument f\u00fchrt jedoch eher zu der Schlussfolgerung, dass die Einf\u00fchrung der allgemeinen Gemeindesteuer die ungleiche steuerliche Behandlung von st\u00e4ndigen Einwohnern und Zweitwohnsitzlern nicht beseitigt.<\/p>\n<p>Aus diesen Gr\u00fcnden ist zu erwarten, dass die negativen Urteile der ersten Instanz durch das Berufungsgericht korrigiert werden. Die Erfolgschancen sind also keineswegs gesunken, ganz im Gegenteil.<\/p>\n<p><strong>Was r\u00e4t TWERES seinen Mitgliedern?<\/strong><\/p>\n<p>In den n\u00e4chsten Monaten werden identische negative erstinstanzliche Urteile f\u00fcr Koksijde, De Panne und Knokke-Heist eintreffen. Nat\u00fcrlich werden die meisten Zweitwohnsitzlern beschlie\u00dfen, dagegen in Berufung zu gehen. Au\u00dferdem w\u00fcrden die Gemeinden selbst in Berufung gehen, wenn die erstinstanzlichen Urteile gegen sie ergehen w\u00fcrden. Daher ist ein Berufungsverfahren naheliegend.<\/p>\n<p>Eine Hinnahme von der Entscheidung des erstinstanzlichen Gerichts ist wenig sinnvoll. Der Zweitwohnsitzler muss nicht nur die Steuer zahlen, gegen die er Einspruch eingelegt hat, sondern auch eine Prozesskostenpauschale von 560 EUR an die andere Partei. Au\u00dferdem hat jeder, der das Einspruchsverfahren \u00fcber TWERES eingeleitet hat, bereits die Kosten f\u00fcr das Berufungsverfahren bezahlt. Sie zahlen also weder TWERES noch den Anw\u00e4lten einen einzigen Euro mehr, wenn Sie das Verfahren in der Berufung fortsetzen.<\/p>\n<p>Alles in allem ist das Risiko, dass die Einspruchsverfahren gegen die Gemeindesteuern des Jahres 2020 und der Folgejahre bis 2024 schlecht ausgehen, sehr gering. Eine absolute Erfolgsgarantie kann es bei Gerichtsverfahren nat\u00fcrlich nie geben. Daher werden die Anw\u00e4lte auch versuchen, das zus\u00e4tzliche finanzielle Risiko f\u00fcr die unterlegene Partei in einem Berufungsverfahren zu vermeiden. Zu diesem Zweck m\u00fcssen sich die Anw\u00e4lte beider Parteien darauf einigen, das Beschwerdeverfahren mit nur einem Fall zu f\u00fchren. Bei allen anderen identischen Dateien wird das Ergebnis des Musterverfahrens dann von beiden Parteien akzeptiert. Folglich ist eine Gerichtsgeb\u00fchr nur f\u00fcr einen Fall zu entrichten. Ein erfolgreicher Rechtsbehelf wird Sie nur ein paar zus\u00e4tzliche Jahre Geduld kosten.<\/p>\n<p>Das erste Berufungsverfahren gegen den Steuerbescheid 2020 &#8211; und damit das erste Verfahren gegen die Steuervorschriften vom Dezember 2019 &#8211; hat k\u00fcrzlich begonnen. Sie werden voraussichtlich zw\u00f6lf bis vierzehn Monate dauern, da der gerichtliche R\u00fcckstand beim Berufungsgericht in Gent begrenzt ist. Mit anderen Worten: Wir werden mindestens bis zum Sommer 2023 auf die ersten Urteile zu den von TWERES eingeleiteten Einspruchsverfahren gegen den Steuerbescheid 2020 warten m\u00fcssen. Diese ersten Urteile werden f\u00fcr alle weiteren Berufungsverfahren gegen die Zweitwohnsitzsteuer in den betreffenden Gemeinden ma\u00dfgeblich sein.<\/p>\n<div id=\"ConnectiveDocSignExtentionInstalled\" data-extension-version=\"1.0.4\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zusammenfassung dieser Nachricht Einspr\u00fcche gegen die Gemeindesteuer auf Zweitwohnungen in De Panne, Knokke-Heist und Koksijde werden fast immer abgewiesen, sowohl von den Kollegien der B\u00fcrgermeister und Sch\u00f6ffen der betreffenden Gemeinde als auch vom Gericht erster Instanz in Br\u00fcgge. Aus diesem Grund zahlen Sie TWERES von Anfang an einen festen Betrag, der auch das Verfahren vor [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"iawp_total_views":21,"footnotes":""},"categories":[84],"tags":[],"class_list":["post-9111","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-steuern"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9111","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9111"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9111\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9114,"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9111\/revisions\/9114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tweres.be\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}