Vor einem Jahr: unser Brief vom 11. November 2020 (!) an Staatssekretärin Eva De Bleeker über die Probleme, die Besitzer von Wohnmobilen auf belgischen Campingplätzen haben.
Vor einem Jahr haben wir den folgenden Brief von TWERES an Staatssekretärin Eva De Bleeker geschickt, die in der Belgischen Regierung für den Verbraucherschutz zuständig ist. Wir warten auch heute noch auf eine Antwort.
“Sehr geehrte Frau Staatssekretärin,
Ich wende mich an Sie als Direktor der gemeinnützigen Vereinigung “TWERES”. Diese Vereinigung wurde im Juli 2020 gegründet und vertritt die Interessen von Eigennutzern eines Zweitwohnsitzes in Belgien. Ihre Gründung ist eine Folge des Protests dieser Gruppe gegen die Aufrechterhaltung des Verbots, den zweiten Wohnsitz im Rahmen der “Exit”-Strategie am Ende der Abriegelung im Mai aufzusuchen. Ich verweise Sie auf die Website unseres Verbandeshttps://tweres.be, wo Sie weitere Informationen über unseren Verband finden.
Der Grund, warum ich Ihnen schreibe, hat mit Ihrer Zuständigkeit für den Verbraucherschutz zu tun. Die von uns angesprochenen Verbraucher sind Besitzer von Mobilheimen, Chalets oder Bungalows in Ferienparks und auf Campingplätzen. Es handelt sich um eine sehr große Gruppe von Familien, nicht nur auf Campingplätzen oder in Ferienparks in Küstengemeinden, sondern auch in anderen touristischen Regionen wie den Ardennen, den Kempen und dem Limburger Maastal.
Mit unserem jungen Verein haben wir recht schnell festgestellt, dass diese Gruppe von Familien gegenüber den Betreibern von Ferienparks und Campingplätzen in einer nahezu rechtlosen Position ist. Die Gesetzgebung, die Rechtsprechung, aber vor allem die Verträge, die diese Menschen unterschreiben, gehen immer noch davon aus, dass sie “Camper” sind.
In der Praxis sind diese “Camper” jedoch Eigentümer einer Immobilie, für die sie Beträge zwischen 20 000 und 200 000 Euro bezahlen und in die sie auch nach dem Kauf weiter investieren. Als “Camper” mieten sie jedoch einen “Stellplatz” in einem Ferienpark oder auf einem Campingplatz auf jährlicher Basis.
Die Mietverträge werden von den Betreibern der Campingplätze und Ferienparks nach Belieben angepasst. Darüber hinaus entscheiden diese Betreiber auch willkürlich, ihre Campingplätze oder Ferienanlagen zu schließen, so dass das Mobilheim oder das Chalet für seinen Besitzer nicht mehr zugänglich ist.
Viele Dinge werden von den Betreibern “mündlich” geregelt, und häufig werden Barzahlungen verlangt, so dass unsere Mitglieder keine Belege haben, um Missstände zu beklagen. Darüber hinaus gibt es viele andere Abweichungen, die wir in kurzer Zeit auf diesem Gebiet entdeckt haben.
Die derzeitige rechtliche Logik basiert immer noch auf der Einstufung dieser Eigentümer als “Camper”. Dies bedeutet, dass sie gezwungen sind, alle von den Betreibern auferlegten Bedingungen zu akzeptieren, und dass sie ihr Eigentum nur aus dem Park oder Campingplatz entfernen können. In der Praxis ist ein solcher Schritt natürlich unmöglich. Im Gegensatz zu früher handelt es sich nicht mehr um Wohnwagen oder Zelte, sondern um oft sehr teure Wohneinheiten mit Anschluss an Kanalisation, Strom, Wasser und Internet, zu denen in der Regel auch eine Terrasse und ein Garten gehören.
Als Direktor von TWERES möchte ich mich bemühen, etwas gegen diese Zustände zu unternehmen. Hier brauchen wir Ihre Hilfe. Konkret geht es um den Rechtsschutz für diese Gruppe. Dieser Schutz sollte ein Gleichgewicht zwischen den Rechten der Betreiber (als Eigentümer des Grundstücks und der Gemeinschaftsanlagen) und den Rechten der Eigentümer der Mobilheime oder Chalets auf diesem Grundstück herstellen.
Sind Sie offen für ein Sondierungsgespräch zu diesem Thema? In Anbetracht der Corona-Maßnahmen könnten wir möglicherweise ein Treffen über “Zoom” veranstalten.
Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Aufmerksamkeit in dieser Angelegenheit.
Mit freundlichen Grüßen
JD
Direktor TWERES”
